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元旦三天連續假期進入尾聲,每年台東舉辦元旦迎曙光活動都會吸引大批人潮,南迴公路更是西部遊客前往台東的唯一聯外道路。大武警察分局為維持交通順暢,特針對多良火車站及金崙溫泉等交通要道採取管制措施,在大武警的竭力疏導下,今年的連續假期交通不打結。

臺東縣太麻里曙光園區每年都會舉辦迎曙光活動,從千禧年自今已經連續十六年未能見到第一道陽光,原以為今年也是無望了,沒想到卻看到一道曙光從海平面升起,讓在場的四千名遊客欣喜若狂,拿起手機紛紛拍照。連在場戒護的大武警員說出,已經好幾年沒看到日出了,二○一七第一天看到曙光,讓人感到充滿希望。

緊接著的比基尼沙灘路跑也因日出加持讓參賽者更有衝勁,各種奇裝異服以及比基尼辣妹更是瞬間讓迎曙光的民眾將眼光移至他們身上,整場活動在大武警員的協助下順利結束,也為二○一七第一天有個光明的開始。

今年連續假期所發生交通事故皆以擦撞居多,民眾如遇僅有財損交通事故時,請立即撥打一一○,並可自行於車子四角以石頭於地面刻畫記號後、再將車子移至路旁待警方前來處理,不僅保護自身及用路人安全,亦可保持交通順暢。

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

台北市不動產評議委員會昨天敲定最新版房屋稅,房地產業者指出,符合8,000萬以上的新建豪宅是最大贏家,「新建豪宅市場有救了!」至於中古豪宅雖納入加稅範圍,但以「帝寶」為例,試算下來新制僅加稅44%,前兩年打7折期間更僅加稅2,300元,影響比預期小得多。

市場人士指出,房屋稅改革版本的路段率、加價項目、房屋標準單價分6成緩降,等於是「三降」,更以北市精華路段新豪宅受惠最大,「三降」優勢下房屋稅有機會打到5折。

大陸建設董事長張良吉則表示,修正房屋稅後對興建中豪宅是原來被判無期徒刑、改為有期徒刑,房屋稅會降一些,這是「略施小惠」而已;新完工豪宅和舊屋之間,標準單價調高2.6倍、路段率改為2.2倍,算下來房屋稅還是比原來大增6~7倍,這樣買方能接受嗎?住展雜誌企研室經理何世昌也認為,「降稅」效益並不大,市場信心尚未恢復,對豪宅激勵有限,房市修正格局不變。

台北萬豪酒店高層表示,此次調整房屋稅制,算下來萬豪酒店每年房屋稅可從1.3億降為9,000萬南投縣魚池鄉威而柔左右,降稅4千萬、約3成,雖然不滿意,還是要感謝市府從善如流適度檢討。

至於往前追溯15年屋齡適用新制豪宅稅,被市場稱之為「帝寶條款」,對此,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,中古豪宅房屋稅將增加,但若考量路段率變化、折舊率與分年調漲等因素,加稅相對緩和,不如想像中嚴重。

以「帝寶」160坪、適用1.2%稅率的屋主來說,標準單價將從現在每平方公尺8,970元、比照2014年新版的20,500元,提高2.2倍;但路段率會從3.5倍降為2.2倍,等於打62折,若未計折舊率,未來房屋稅將從現在40.87萬提高到58.7萬元,加花蓮縣萬榮鄉語音聊天稅17.83萬元、加稅幅度44%;且前2年打7折期間房屋稅約41.1萬元,僅加稅2,300元。

中華民國不動產開發公會全聯會秘書長于俊明表示,台北市的新制可減緩「一刀切」問題,但豪宅稅還臺北市北投區潤滑愛是太重;另外,折舊率、路段率的合理性檢討仍有再改善空間。于俊明表示,新、舊豪宅稅在構造單價既然平均調高2.6倍,現在6年緩漲的打折作法只是過渡期,其實應該把台北市獨有的豪宅稅統統取消。

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