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工商時報【王玉樹╱台北報導】

國營事業要搞軟體園區!台電位於台北市的2塊精華土地「北儲中心倉庫」與「電力修護處」,14日將與北市府簽署土地開發MOU,台電將分回修復處土地,資產價值超過500億元。台電規畫開發為「南港軟體園區四期」,並將自行委託經營,不再當房東純收租。

周二將由台北市長柯文哲與台電董事長朱文成簽署。這次合作,北市府主動提出新式的「集中回饋」方式高雄市田寮區真人娃娃,讓兩方都能獲取大面積完整區塊。台電指出,最後協議約2公頃的中心倉庫北側土地(臨市民大道)提供給北市府運用,台電則獲得中心倉庫南側及電力修護處兩塊共近5公頃商業區土地。

位在松山火車站旁的北部儲運中心倉庫,台電在2014年就已將其搬到桃園大潭,另南港的電力修護處目前尚在使用,預計2019年遷到林口。台電表示,早期這2塊地曾與營建署合作,原本打算用公辦都更方式活化,但後來因變更商業用地,需回饋40.5%土地給北市府,後來改採與北市府合作。

簽署MOU後,2塊地開始進行土地變更程序,預計1到2年內完成。屆時北市府進行文資保存,把中心倉庫規畫成公園、綠地、文創展演空間及公共住宅,倉庫內的3座古蹟老建築也繼續保存開放。

電力修護處土地騰空後,台電將蓋為樓地板面積達4到5萬坪的大樓,已規畫為「南港軟體園區四期」,讓軟體IC設計、數位創意、生物科技產業進駐。台電會採「委託經營」方式,由開發營運商負責規畫、招商、營運,這也是國營事業跨足軟體園區首例。

台電表示,原來想蓋百貨商場,但經過調查發現周遭同類型業者太多,剛好得知南港軟體園區一到三期因不敷使用,許多廠新北市雙溪區情趣精品商希望增闢第四期,因此接觸特定對象後朝此方向規畫,將提報董事會核定。

這將是台電第2宗「委託經營」案例,第1次是位在公館的台電聯合診所,但因為委外經營廠商財報不透明,帳面上始終虧損才結束營業。台電強調,未來選擇營運商將以財報透明的上市櫃公司為主,同時會導入會計師事務所嚴密查核。

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為配合政府發展觀光,營造友善觀光旅遊環境,及防範外籍旅客利用大額退稅從事洗錢、資助恐怖組織等不法行為,財政部與交通部於一○五年十二月三十日會銜修正發布「外籍旅客購買特定貨物申請退還營業稅實施辦法」(以下簡稱實施辦法)第四條及第十四條之一,並定自今一O六年一月一日起實彰化縣伸港鄉SM道具施。

財政部說明,本次實施辦法修正重點如下:一、放寬尚未使用電子發票之營業人,於一○七年十二月三十一日前,仍得與民營退稅業者締結契約,申請成為特定營業人。

二、民營退稅業者受理外籍旅客一定金額以上之現金退稅、疑似洗錢交易案件應向主管機關辦理申報,並規定經法務部依資恐防制法公告列入制裁名單之外籍旅客,民營退稅業者不得受理其退稅之申請。

財政部進一步表示,為使外籍旅客在臺旅遊期間購物退稅更便利,俾提高其消費誘因,歡迎營業人申請成為特定營業人,共享外籍旅客消費商機。有意願者,歡迎洽外籍旅客e化退稅服務辦公室免費服務專線0八00-八八0-二八八,或洽中華電信股份有限公司企業客戶分公司胡先生(連絡電話0二-二三二六六四四八)詢問相關事宜。

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