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中國時報【吳娮翎、陳大任╱台北報導】

西洋情人節將至,保險套、情趣內衣的買氣卻提早在年節反映,有量販業者表示,1月迄今相關商品業績已較往年成長4成,預估情人節前將更旺。另有文創業者看準台灣民眾偏好可愛商品,祭出萌味情趣商品來搶攻。

保險套 年前發燒賣

全聯超市從1月至今,保險套銷量有7%的成長;大潤發年前保險套已日銷萬個,又以12入的大包裝最搶手,業績較去年成長近4成;愛買過年期間保險套銷量更是較平常多出1倍,愛買表示,保險套品牌市占依舊以較早進入市場的杜蕾斯為龍頭,但近年國人赴日旅遊必買的岡本已漸漸追上,兩大品牌在自家占比更是接近1比1,8日起將推出5折起優惠。

同時,量販也祭出其他浪漫商品,大潤發6日到14日有浪漫情人節特賣,主打粉色甜蜜風,除了玫瑰花束、白戀人草莓蛋糕外,in extenso蕾絲內著也甜蜜下殺最低8折起,預估可帶動2月情人商品業績成長15%到20%。家樂福公關經理林夢紹也表示,情人節帶動巧克力商品銷售,尤其是節日前1周,500元左右的商品表現最亮眼,比平時多賣2到3成。即日起至14日另有新春促銷,上千支美妝商品下殺47折起。

閨房玩具 結合手機APP

情趣商品則有萌新品登場,永準貿易去年底引進SISTALK Monster Pub小怪獸,共有3種造型並各有其名,官網形容有主攻敏感重點的惡魔先生、擅長優雅拍打的鯨魚博士,以及摩擦高潮的哥斯拉大師,由於需結合手機APP,即可在手機螢幕上以連擊、劃動、畫圈等手勢操作,耶誕節沒到就賣到缺貨,業者趕在農曆年前追加貨量,並推出功能簡化的「青春版」,要搶情人節商機。

日本銷售第一的成人用品品牌TENGA也於去年來台,一開場就發布針對國人自慰習慣的調查報告,結果有高達8成的伴侶仍維持有自慰的習慣,比單身者(76.3%)還高。業者在情人節推出限定商品「EGG LOVERS CHOCOLAT DESIGN」並採巧克力禮盒風格,內部紋理是呼應浪漫情人節氛圍的愛心型紋路設計。

(中央社記者韋樞台北16日電)台灣房屋統計2015年以來 2年,雙北市不同坪數的2到3房產品交易占比,台北市45坪以上中大型住宅年增5.8個百分點,新北市年增7個百分點,顯示逢低出手,以小換大買盤明顯增加。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,台灣房市受到房地合一稅和持有稅增加,買氣重挫,對於自用族群,在房地合一稅制下,長期持有自住更有利於購屋者的交易成本,且大坪數房的交易熱區都屬蛋白區,路段率調整影響不大,換屋族成為房市有力的剛性族群。

張旭嵐指出,2016年台北市45坪以上中大型住宅占比26%,年增5.8個百分點;新北市45坪以上住宅占比27%,年增7個百分點,均為各型房屋中占比增加最多者。

台北市各型住宅占比最多的是15坪到30坪的36.3%,其次是30坪到45坪的35.7%,15坪以下占2%最少。

新北市各型住宅占比最多的是30坪到45坪占37.6%最多,其次是15坪到30坪占34.4%,15坪以下只占1%最少。

觀察房價表現,2016年台北市45坪以上的產品,房價下修最多達10%,15坪到30坪房價年降幅為5.9%;而新北市以30坪到45坪為主力,年降幅3.1%最多。

張旭嵐觀察發現,2016年台北市2房到3房45坪交易占比最多行政區前3名,分別為文山、內湖與萬華區,新北市集中在房價親民的淡水、林口和新店。

她說,近 2年雙北房價修正明顯,推案量大的淡水區45坪以上成交均價從2015年的每坪24.5萬元,降至2016年的20.7萬元,降幅達15.5%,平均總價約1160萬元,價格相對親民,顯示推案量大、坪數大的蛋白或蛋殼區因為賣壓重,降價空間大,換屋族的交易比例也增加。

她提醒,值得注意的是,雙北15坪以下的交易占比大幅縮水,台北僅占2%,新北占1%。小坪數雖然總價低,但是考量實用面積小,貸款成數小,且轉手慢,較不受自用族群喜愛。1060116

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